房产抵押贷款合同 甲 方：
___________________________
乙 方：
___________________________
签订日期：
____ 年 _____ 月 _____ 日编 号：
贷款人：
__________________________________________ （抵押权人）
借款人：
__________________________________________ （抵押人）
第一条总则 借款人同意以其上 _______________________ 的房产物业抵押给贷款人，并赋予贷款人第一优先抵 押权；贷款人向借款人提供一定期限的抵押贷款。
第二条贷款内容 一、 贷款金额：人民币
______________________ 。
二、 贷款时间：
__________ 年 ___________ 月 ___________ 日至 ____________ 年___________ 月
__________ 日，共计 ____________ 年。
三、 贷款利率：年利率
_________ % %合同期内利率不变。
四、 计息方式：按
___________ 支付利息。
五、 本贷款到期时应按时还本付息， 如果借款人未能按规定及时缴付本息时， 贷款人给予借款人
__________ 天的宽限期 ，在宽限期内 ，贷款人向借款人加收利息的
_______________%的罚息。超过
天不能还清本息贷款人有权行使抵押权。
六、 在下列情况下，贷款人有权要求借款人立即提前清还部分或全部实际贷款额 ：
1 1 •借款人违反本合同的任何条款。
2 2 •借款人有不正当或违法经营。
3 3 •借款人发生重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.借款人将款项转借给第三方使用。
5 •借款人舍弃抵押房产物业。
第三条房产物业抵押 一、 ____________________________________________________ 本合同项下的房产物业抵押是指借款人将其
项目下的房产物业权益抵押 ，抵押价格 为 __________ 元/ /平方米 ，抵押房产物业清单（见附表）。
二、 抵押房产物业应向单县房地产产权登记处办理抵押登记备案。
三、 抵押的解除 借款人按合同清还贷款人本金及利息后， 贷款人须在借款人承担有关费用的情况下， 解除有关抵 押房产物业的抵押权益，并具函单县房地产产权登记处将该项抵押物的抵押登记予以注销。
四、 抵押物的处分 1 1 •借款人逾期
___________ 天仍未清缴全部应付款项时，贷款人即可通过拍卖、转让、岀租抵押 物等形式行使其处分抵押物的权力。
2 2 •贷款人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支岀的一切费用、税款及借款人据此 合同一切应付费用后，扣还借款人所欠贷款及应付利息。如有余款，贷款人将其退还借款人 ；如 有不足，贷款人有权另行追索借款人。
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