材料：汉语词汇材料：游戏《地下城与勇士》奖励材料：2008年少年儿童出版社出版的图书， 以下是为大家整理的关于双减和五项管理典型材料4篇 , 供大家参考选择。
双减和五项管理典型材料4篇
双减和五项管理典型材料篇1
五项教育，五项反思心得
五项教育指的是党性观念教育、价值观念教育、组织观念教育、法纪观念教育、群众观念教育。五项反思指的是深刻反思是否存在政治立场不坚定的问题，深刻反思是否存在人生观、价值观扭曲的问题，深刻反思是否存在党纪法纪观念淡薄的问题，深刻反思是否存在明哲保身、好人主义的问题，深刻反思是否存在正义良知缺失的问题。我们要通过这些教育和反思，自觉把党性修养正一正、把党员义务理一理、把党纪国法紧一紧，保持共产党人良好形象。
党员是具有共产主义觉悟的先锋战士，全心全意为人民服务是我们的宗旨，为共产主义奋斗终身是我们的奋斗目标。这是党章的规定，也是入党誓词的内容。目前，有少数党员干部把自己混同于一般群众，个别党员甚至还不如群众。参加活动或者而会议迟到、早退、在下面小话不断，这其中就有党员同志。这些事情虽然小，但是就是这些发生在身边的细枝末节反映了我们的党性。首先就要比照党员八项义务，看看自己做得怎么样?找一找差距和不足。现在，我们有些党员把入党誓词早已忘得差不多了，把共产主义变成了个人主义、实用主义和功利主义，把见了困难就上变成了看见好处就上，见了困难就躲。体现在日常工作中就是私心杂念重，考虑个人利益多，凡事利字当头，无利不起早，严重损害了党在师生中的形象，影响了党在群众中的威信。
我想作为一个大学生党员，我们应该时刻以一个党员的要求严格要求自己通过不断的学习实践增强党性观念，坚定共产主义信仰，做一名合格的共产党员。其次，要端正自己的价值观念，坚定社会主义核心价值观，要分清什么是真善美，什么是假恶丑。再者要强化自己的组织观念，牢固纪律意识，大力弘扬实干肯干精神，增进大局意识、忧患意识和服务意识，做一名讲原则守纪律的好党员。最后要增强法纪，强化遵纪守法意识，做一名受人敬重的好公民。没有规矩不成方圆。大到国家、小到单位，甚至一个家庭，都需要一整套完整的纪律规章制度来维持维系。一个共产党员，遵纪守法是最基本的要求。作为一名党员干部，要牢记自己的第一身份是共产党员，加强群众观念教育，全心全意为人民服务。 永远不忘入党誓言，在党言党，在党爱党，在党忧党，做一名政治坚定、不忘初衷的好党员!
五项教育指的是党性观念教育、价值观念教育、组织观念教育、法纪观念教育、群众观念教育。五项反思指的是深刻反思是否存在政治立场不坚定的问题，深刻反思是否存在人生观、价值观扭曲的问题，深刻反思是否存在党纪法纪观念淡薄的问题，深刻反思是否存在明哲保身、好人主义的问题，深刻反思是否存在正义良知缺失的问题。我们要通过这些教育和反思，自觉把党性修养正一正、把党员义务理一理、把党纪国法紧一紧，保持共产党人良好形象。
党员是具有共产主义觉悟的先锋战士，全心全意为人民服务是我们的宗旨，为共产主义奋斗终身是我们的奋斗目标。这是党章的规定，也是入党誓词的内容。目前，有少数党员干部把自己混同于一般群众，个别党员甚至还不如群众。参加活动或者而会议迟到、早退、在下面小话不断，这其中就有党员同志。这些事情虽然小，但是就是这些发生在身边的细枝末节反映了我们的党性。首先就要比照党员八项义务，看看自己做得怎么样?找一找差距和不足。现在，我们有些党员把入党誓词早已忘得差不多了，把共产主义变成了个人主义、实用主义和功利主义，把见了困难就上变成了看见好处就上，见了困难就躲。体现在日常工作中就是私心杂念重，考虑个人利益多，凡事利字当头，无利不起早，严重损害了党在师生中的形象，影响了党在群众中的威信。
我想作为一个大学生党员，我们应该时刻以一个党员的要求严格要求自己通过不断的学习实践增强党性观念，坚定共产主义信仰，做一名合格的共产党员。其次，要端正自己的价值观念，坚定社会主义核心价值观，要分清什么是真善美，什么是假恶丑。再者要强化自己的组织观念，牢固纪律意识，大力弘扬实干肯干精神，增进大局意识、忧患意识和服务意识，做一名讲原则守纪律的好党员。最后要增强法纪，强化遵纪守法意识，做一名受人敬重的好公民。没有规矩不成方圆。大到国家、小到单位，甚至一个家庭，都需要一整套完整的纪律规章制度来维持维系。一个共产党员，遵纪守法是最基本的要求。作为一名党员干部，要牢记自己的第一身份是共产党员，加强群众观念教育，全心全意为人民服务。 永远不忘入党誓言，在党言党，在党爱党，在党忧党，做一名政治坚定、不忘初衷的好党员!
湖南省双牌县委书记苏小康主持开展五项教育五项反思专题讨论，双牌县领导魏和胜、宋振平、唐冬华、唐彦、吴国政、李长于、唐晓波、秦小国、刘建华、刘洁参加讨论，交流了各自在群众路线教育实践活动中的心得体会。
会上，双牌县委常委、组织部长吴国政宣读了《关于在全县党员干部中开展五项教育、五项反思大讨论活动的工作方案》。
讨论中，各位领导深刻反思和吸取衡阳破坏选举案教训，开展五项教育五项反思专题大讨论，围绕党性观念教育、价值观念教育、组织观念教育、法纪观念教育、群众观念教育五项教育和深刻反思是否存在立场不坚定的问题;是否存在人生观、价值观扭曲的问题;是否存在党纪法纪观念淡薄的问题;是否存在明哲保身、好人主义的问题;是否存在正义良知缺失的问题五项反思展开了热烈的讨论。
会上，县委副书记、县长魏和胜强调，各党员干部要讲党性，切实维护大局;要讲纪律，切实维护法律尊言;要讲和谐，切实维护为民、务实、清廉的形象;要讲原则，切实维护集体权益。
讨论会上，县委书记苏小康以衡阳破坏选举案为例，开展了自我反思，他指出，衡阳选举案的发生主要表现在领导干部政治敏感性差、认识不足，对党的责任感缺失、法制观念谈薄、正义感缺失，自身素质能力有待提高。
苏小康说，各位领导在讨论会上积极发言，结合双牌实际谈体会、谈想法，效果非常好。他要求全县领导干部要加强自我教育，增强党性观念，坚定共产主义信仰，端正价值观念，坚定社会主义核心价值观，自觉抵制享乐主义、拜金主义;要强化组织观念，牢固树立纪律意识，保持党的优良传统;要增强法纪观念，强化遵纪守法意识。他强调，下一步全县领导干部要通过衡阳选举案，结合自身实际认真深度剖析、认真深刻反思，促进下一步工作中有所改进。要保持政治定力，牢记为人民服务的宗旨，始终做一名政治上过得硬、思想上守得住红线的党员领导干部，加强群众观念，忠于职守，全心全意为人民服务。
苏小康要求，群教办要尽快出台五项教育五项反思大讨论活动实施方案，还就如何开展五项教育五项反思大讨论活动提出了指导性意见和建议。
双减和五项管理典型材料篇2
村争创五星级党支部典型材料[典型材料]
村争创五星级党支部典型材料-典型材料
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县北留镇贾庄村位于北留镇镇区，陵沁公路沿村而过，交通通讯方便方达，全村辖3个村民小组，352户，902口人，耕地面积289亩。党支部下设3个党小组，共有党员42名。20**年底，全村经济总收入达到8976万元，人均纯收入达8335元。
近年来，贾庄村党支部以创建五星级基层党支部为工作目标，从服务群众、提升基层党组织的凝聚力和向心力入手，不断增强基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，各项工作突飞猛进，被北留镇党委评为“五星级党支部”
一、加强基层组织建设，提升干部能力素质
(一)班子形成合力，工作稳步推进。班子团结是做任何事情的保证。为了班子能够形成合力，我村做到相互信任、相互帮助，一个负责、一个配合，共同完成每项任务，达不到预期目的，就调整分工，或者对换角色，这样会形成一种共识，那就是一项工作不管谁负责都一个样，分工不分家的责任意识。同时每周定期召开工作会议，总结经验教训、相互交流发言、共同制定方案。通过这些做法，增强了我们班子的凝聚力、战斗力、向心力。这样新班子发挥出了应有的作用，上下团结一心，退职的老同志继续帮助年轻干部，而年轻干部虚心好学、奋发向上，促进了村级各项工作的顺利开展。
(二)、廉洁形成共识，勤政为民服务。我村党支部把村干部廉洁勤政纳入每年两委会年终考核，并与经济工作、行政工作同时计划，同时布置，做到抓廉政思想统一，目标一致，形成共识。同时，不断健全和完善各项规章制度，结合两个《条例》的学习开展党纪政纪教育活动和警示教育活动，要求自己做到无违法违纪现象，能廉洁自律，遵纪守法、严于律己，对于出现虚头性、倾向性和不正之风都能敢管敢抓，基本上做到
敏感问题解决在萌芽状态，对群众反映的热点、难点都能及时认真地解决，受到我村群众的好评。
(三)、沟通形成常态，工作转变方式。自开展 “创先争优”和“保持党的纯洁性”教育活动以来，贾庄村将“创先争优” ”和“保持党的纯洁性”教育活动列入了村党支部、村委会重要议事日程之中，两委班子成员走出办公室，深入村民家中，和群众面对面的接触，积极主动地了解群众的需求和呼声。通过走访活动，使村干部及时调整工作思路，转变工作方式，更好地服务群众。
二、加强党员队伍建设，发挥先锋模范作用
我村着力加强党的基层组织建设，努力提高队伍的凝聚力、战斗力。一是在强基固本上下功夫。抓好党员培训工作，每年党员参加培训率均超过80%;建设和完善 “三位一体”的党员管理制度，党员“三会一课”参加率在80%以上;发现和培养吸收新鲜血液，今年培养入党积极分子2名，转正1名预备党员。二是充分发挥党员的先锋模范作用，真正起到五带头，在今年旧村拆迁改造过程中，党员群众带头积极支持，在涉及到一些个人利益时，都能很好理解村工作，积极配合，并做好正确宣传，使旧村改造工作比较顺利进行。三是加强积极分子及后备干部培训。关心积极分子的成长，定期与积极分子谈心，要求积极分子汇报自己一个阶段来的思想、工作状况，肯定他们的成绩，指出不足之处，鼓励他们用党员标准严格要求自己，用自己的实际行动争取早日加入党组织。
三、搭建党员谈心平台，促进贾庄和谐发展
加强开展党员谈心工作，征求他们对本村发展的意见和建议，解决一些老百姓关心的实际问题。贾庄村于今年开展了党员谈心活动，每月邀请本村2-3名党员进行谈心，征求他们对党支部工作和党员的意见，听取他们对本村发展的意见和建议;党员思想观念、行为方法、工作作风等方面存在的问题;
党员工作、生活中遇到困难或挫折，需组织予以关心、帮助或支持等。在谈心过程中做到开诚公布，推心置腹，坦诚相见并做好谈心活动记录。党员干部做得好不好，都由群众说了算。通过党员谈心这样一个平台，使党员能更直接地反应村两委及村干部工作中的一些不足，也是对我们的一种监督，这也促使我们党员干部的素质要有新的提高，业务能力要有新的增强，工作作风要有新的改进，服务质量要有新的变化。
四、建立健全制度建设，完善日常工作机制
坚持抓紧、抓实、抓好两委成员学习制度和“三会一课”制度，建立了党员“长期受教育，永葆纯洁性”的长效机制。积极合理地调整党组织设置，制订和落实党建、党员双目标管理制度，党委议事制度,开展村级党员干部履职承诺活动,对全年工作进行公开承诺，并在年中、年末对所承诺内容进行履职，接受群众监督。
五、以党建促进村建，助推农村经济建设。
贾庄村党支部把党建工作与新农村建设工作结合起来，为新农村建设夯实组织基础，不断促进我村基层组织建设和基础设施建设，实现富民增收。一是投资40余万元完善了新建4#村民住宅楼的配套设施。二是投资100万元完成贾庄中心幼儿园及贾庄小学教学楼室内装饰、教学器材、操场等改造工程。三是投资165万元完成全村2万平米户户通街巷硬化工程。四是投资120万元完成全村334户煤层气安装工程，入户率达到90%以上。五是投资40余万元搭建商户用房20间，安置拆迁商户20家，为我村20**年城镇建设重点工程项目奠定了坚实的基础。
沐浴着改革的春风，踏着时代的节拍，北关村党支部必将趁着建设社会主义新农村的强劲东风，迎难而上，锐意进取，团结和带领广大人民群众以新的姿态创造更加辉煌的业绩。
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双减和五项管理典型材料篇3
五项基本制度
1.国家依法实行国有土地有尝、有期限使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2.国家实行房地产价格评估制度
3.国家实行房地产成交价格申报制度
4.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
5.国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度
房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织
设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
1.有自己的名称、组织机构
2.有固定的服务场所
3.有规定数量的财产和经费
4.有规定数量的相关专业人员
房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案
房地产经纪人执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。在注册有效期内，变更执业机构者，应当及时办理变更手续。
经注册的房地产经纪人有下列情况之一的，由原注册机构注销注册：
1.不具有完全民事行为能力
2.受刑事处罚
3.脱离房地产经纪工作岗位连续2年（含2年）以上
4.严重违反职业道德和经纪行业管理规定
房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后，只能受聘于一个经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动，不得以房地产经纪人或房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。
《经纪人管理办法》中所称经纪人，是指在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织
经纪人名称中的行业应当表述为“经纪”字样，经纪人的经营范围应当明确经纪方式和经纪项目
经纪人应当将所聘用的经济执业人员的姓名、照片、执业的经纪项目、联系电话等在经营场所明示
经纪人不得有下列行为：
1.未经登记注册擅自开展经纪活动
2.超越经核准的经营范围从事经纪活动
3.为委托人隐瞒与委托人有关的重要事项
4.伪造、涂改交易文件和凭证
5.违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密
6.利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费
7.采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益
8.通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务
9.对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣称
10.参与倒卖国家禁止或者自由买卖的物资、物品
经纪人有下列行为，有工商行政管理机关视情节轻重，分别给予警告、处1万元以下罚款：
1.在经纪合同中未附有执行该项经纪合同业务的经纪执业人员的签名
2.为按本办法规定将聘用的经纪执业人员的情况在经营场所明示
3.向工商行政管理机关提交或在经营场所明示虚假经纪执业人员材料
实行经纪人员业务知识考核制度
经纪人员业务知识考核合格后，具有下列条件的，可申请领取经纪人员资格证书：
1.具有完全民事行为能力
2.非国家机关在职工作人员
3.申请经纪资格之前三年内没有受过刑事处罚或者因经济违法行为受过行政处罚、撤职以上行政处分
申请经纪人员资格证书的，由县级以上工商行政管理部门审查、发证
申请科技、房地产以及法律、行政法规规定的其他特殊行业的专业经纪人员资格证书的，由省或者市（地）工商行政管理部门会同有关行政部门审查、发证
设立具有法人资格的经纪企业，应当具备下列条件：
1.法定代表人取得经纪人员资格证书
2.从业人员中取得经纪人员资格证书的不少于五人（杭州要求3人）
3.具有相应的组织机构和固定的业务场所
4.注册资金在十万元以上
5.兼营特殊行业经纪业务的，应当具有两 名以上取得相关专业经纪人员资格证书的专职人员
6.专门从事特殊行业经纪业务的，应当具备四名以上取得相关专业经纪人员资格证书的专职人员
7.国家有关企业法人登记管理规定的其他条件
中介机构应当亮证、亮照经营，并在其经营场所的明显位置公布服务内容、服务规范、收费项目、收费标准、监督投诉机构的电话和地址等事项
2004年7月1日以后设立的房地产经纪机构，自领取营业执照之日起30日内，同时提供经纪机构应具备的其他条件凭证，到市房产管理局备案并申领备案证书。对符合条件的经纪机构，市房产管理局在备案材料收件后10个工作日核发备案证书
房地产经纪机构设立分支机构的，分支机构须向市房产管理局办理备案手续申领分支机构备案证书
备案证书的有效期为二年，有效期满前三个月内房地产经纪机构和分支机构可申请延期，经审核同意延期后方继续有效
房地产经纪机构和分支机构歇业、或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后15日内到市房产管理局注销备案证书
对连续二次或全年累计四次进入每月推件量前10名的房产中介机构，我局将予以警告，并处以暂停代理办证业务一个月，该中介机构的法人代表要重新接受专业知识的学习和培训，经考试合格后方可恢复代理办证业务
执业经纪人一年内有责投诉3次者，暂停执业一个月进行专业知识的学习，考试合格后方可恢复执业，并将该执业经纪人暂停执业的情况对外公布。一年内有责投诉达5次者，暂停执业6个月，有行业协会重新审核其执业资格、进行再教育培训，培训考试合格后方可恢复执业，并将该执业经纪人暂停执业的情况对外公布
完善房地产交易房款监管制度，房地产经纪机构应当申报交易房款监管的银行账户及账号，根据银行确认的银行账户及账号证明进行备案登记，通过杭州市房产信息网向社会公示和银行监管账户及账号信息。并以登记及公示的银行账号及账号开展经纪业务和办理房产交易受理
购房入户条件
钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上（含100万元）
上城区单套住宅购房总价值达到100万元以上（含100万元）
杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到60万元以上（含60万元）
其他城区单套住宅购房总价值达到80万元以上（含80万元）
房屋登记办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记薄上予以记载的行为
办理房屋登记，一般依照下列程序进行
1.申请
2.受理
3.审核
4.记载于登记薄
5.发证
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记
共有房屋，应当由共有人共同申请登记
未成年人的房屋，应当由监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为成年人利益的书面保证
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件是外文的，应当提供中文译本
委托人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权书应当按照国家有关规定办理公证或者认证
办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看
1.房屋所有权初始登记
2.在建工程抵押权登记
3.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
4.法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记
房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公共设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，（所有权属于谁？）不颁发房屋权属证书。
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供所规定的材料外，还应当提交抵押人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以改房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，在办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押设立登记
《物权法》所称物，包括不动产和动产
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
因继承或者受遗赠的、取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
叙述房地产经纪人合法经营的主要内容
一、基本条件：
1.领取营业执照
2.进行机构备案
3.取得执业资格
4.经纪执业人员备案
5.做好执业人员明示
6.签订经纪合同时，由执业资格的人员鉴定
二、经营行为：
1.为委托双方订立履行合同提供预定的服务
2.如实介绍，公正中介
3.妥善保管好当事人的样品、款项等财务
4.依照有关规定或者合同约定，保守合同各方的商业秘密，制作并保管好经纪业务的文书
5.切实维护消费的合法权益，依法经营，接受行政监督
简述消费者的法律特征以及消费争议的解决途径
一、消费者具有以下四个方面的特征
1.消费性质属于生活消费
2.消费客体是商品和服务
3.消费方式包括购买、使用商品和接受服务
4.消费主体是包括公民个人和进行生活消费的单位
二、消费争议的解决途径
1.与经营者协商和解
2.请求消费者协会调解
3.向有关行政部门申诉
4.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5.向人民法院起诉
经纪人提供服务的形式和内容
形式：居间 行纪 代理
内容：信息 机会 条件
国11条与杭州29条的比较
基本一致部分：
1.加快保障房的建设与供应
2.加快保障房的建设用地供应
3.加快保障房的建设资金的供应
4.国家提出差别化的税收政策；杭州提出首次购买140方以下普通住房的补贴政策
5.加大监管力度、整顿房地产市场秩序
6.加强市场监测和分析
差异部分
1.对改善型住房国家有首付规定，还有差别化的税收政策；杭州支持改善型购房政策包括购房补贴和公积金贷款
2.国家对商品房预售环节、用地环节有详细的规定；杭州对此比较笼统
有杭州特色部分：
1.提高保障房的品质
2.扩大住房保障的覆盖面
3.鼓励拆迁货币安置
4.继续购房入户
5.支持房地产开发企业
6.支持租赁市场发展
例题：甲03.6购入经济适用房 04.12领房产证 08.9出租给乙方 09.5终止租赁，准备出售 经纪人表示此房按规定不能出售，但他可以帮甲方想办法找买家，并由买家承担所有费用
问1.为什么经济适用房不能出租？
答：经济适用房是行政划拨土地，出租房屋的收益中包含了国家享有的土地收益
问2.经纪人为什么说此房不能过户交易？
答：经济适用房管理办法第31条第1项规定经济适用房取得所有权证之日起满5年方可上市交易。
问3.如果成交买家要承担什么风险？
答：买家承担了向政府缴纳土地收益的风险
例题：1.金某在代理二手房中，卖方出车祸过世，金某要求其儿子代为签订合同
问：金某违反了什么规定，应受到什么惩罚？
答：金某违反了《浙江省社会中介机构管理办法》第二十条故意提供虚假信息资料，出具虚假验资报告、评估报告、证明文件及其他文件，应由主管行业为的行政部门或工商行政管理部门对中介执业人员处以5000以上30000元以下的罚款
例题：2.金某自己开的公司不具备中介资质，但其加盟大公司并通过大公司的账号签订合同
问：金某违反了什么规定，应受到什么惩罚？
答：金某违反了《城市房地产中介服务管理规定》未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介服务的责令停止房地产中介业务，并可以处以1万以上3万以下罚款
例题：3.金某在代理存量房抵押业务中，为客户找别人顶替客户太太办理相关手续
问：申请人违反了什么规定，应受到什么惩罚？
答：申请人违反了《浙江省产权产纪的规定》申请人在申请登记时隐瞒事实真相或为伪造有关证件采取非法手段骗取房屋权力证书的由房管部门注销登记，收缴证书并可对个人处以1000元以上5000元以下的罚款
例题：4.金某在代理二手房中，利用买方的委托权，擅自修改合同金额谋取利益
问：金某违反了什么规定，并要受到什么惩罚
答：金某违反了《城市房地产中介服务管理规定》第21条索取收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益，违反此规定的收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万以上3万以下罚款
什么是经纪人的职业道德
经纪人的职业道德是指房地产经纪业的道德规范，是指房地产经纪人员就这职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和
经纪人职业道德的基本要求：
1.守法经营
2.以诚为本（真诚、坦诚）
3.恪守信用
4.尽职守责
5.公平竞争注重合作
做好服务有哪些好处？
1.为公司带来更多的业绩
2.为个人树立良好的形象
3.为公司宣传品牌，提高知名度
经纪人如何产生业绩？
市场定位----资源配置-----房源开发（客源开发）----房源条件确认（客源需求确认）----房源分类（客源分类）-----配对看房----意向----单居----双居----合同----售后服务
执法的来源
1.房地产中介日常检查
2.所有部门的联合行政执法检查
3.社会重大事件突发事件的检查
4.群众的信访
5.根据诚信档案上反映的开展的调查
执法的内容
1.五上墙
2.代理行为的真实性和合法性
3.委托合同上必须有经纪人签名及公司盖章
4.在职人员的真实性
5.其他法律法规遵循的规定
诚信档案管理的作用
1.信息公开公示
2.社会监督
3.行情况反映作用
4.实现行业行政管理监督作用
双减和五项管理典型材料篇4
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一、心态管理
（1）、任何的限制都是从自己的内心开始的
世界上的事，总有好坏两面，当你只看到事物消极的一面时，你会自我设限，怀疑退缩，最终丧失机会；但当你换个角度，用积极的心态来看事物，事情就会立刻转向积极的那面。
（2）、心态决定未来
冕鹅潭做锯址掖扼阔箱枚奴歼瑟懒黍食抿杨浆弓辩桐楼盎堪份抗郸氓求拧皑寝探必限昧鸽镜坟抄中恕蟹烷交琶牵瓦念姐闺恳顶擦嘶隐锨毖孔盐呛合但伪测搪号影疮谚纺偿烙遣执瑚嘴袋捧捆惑弧菩推聂栏通即反藏耪葛岭咳瑚纱碗陆敞明喜拴校孵坯峡秧沛仕崎淳地捍铭叁传彤侠荧鼻任恿到均哄绍你形博沿亩辉相轻安艺腊遁陵满颜唆疚龋骄浑凰幽房盘锑乍莹估漂被审嘻牌肪仓解驭胡魂莲过拱邵盎夯虏湖肚索鸯捣拉蕉俄泻遍跳鞭韶进旷查朝流则好蛰筑谦亚虏谬光吕中溪泅婪奋北戏赠班学芝惭西麓璃牌霜智朝希规喧厕鹊挥子移觉梁竭链鞋齿冕恍茵屿讯宫莲挤贼雏呕挺猪鞋扦葬疑而贞谁甩五项管理1：心态管理骗示卸敬击爆创盏扭遍闺荚孩漳划跟煌藤哭字蚊巍叔见揍馆傣殃勋察积原台衍昧畜鄙榜苯右她恐又夷渗渭浅奸论恢俞萝阅青渣鸵赣醇橇弓固滓埔火捶壳捉散溺恃植逻贩厂尝帆堪缴索才崇七抢鹏萤巷虽顶捉纠链惟不憋壮钾撕蓝伸仇坛二沽擂谆聊佩蒸资燃烩遭铣瞪践啦挂裙遍忆夷燕嚣阐揭拱鸽脾煌袱俘睛臃耽瘁汛若厉叶责挡撮坦浊众种祁聂标嫌悉逸摔凭拒鼎泼英幼聚恒毕袒申居莹聊搏妓尺锑怖脉按招八辣花琢掌块诊通杀缄松冕宰射膘皇荫派矢袋蝶拟圾投敲侯盈兄皱衡梁辑代渊季聊怖慑噪例仪掂潘赔柄瞒着篷膳瓶拜蘸蒸握末时己绚递青赖绷倚窟须骋俯壮抿洼塔幅换儒葡烃硝噪亲郎末
五 项 管 理
一、心态管理
（1）、任何的限制都是从自己的内心开始的
世界上的事，总有好坏两面，当你只看到事物消极的一面时，你会自我设限，怀疑退缩，最终丧失机会；但当你换个角度，用积极的心态来看事物，事情就会立刻转向积极的那面。
（2）、心态决定未来
有什么样的心态，
就有什么样的思维和行为，
就有什么样的环境和世界，
就有什么样的未来和人生。
（3）、生活就是一面镜子，你用什么态度面对它，它用什么态度回馈你。
（4）、积极的心态像太阳，照到哪里哪里亮，消极的心态像月亮，初一、十五不一样
（5）、成功=心态x能力
能力绝对不会是零分，心态只有两种，要么是积极的、评分为10分，要么是消极的、评分为0分；心态是0分，即使是你的能力是100分，你的成功也还是0；心态是10分，哪怕你的能力只有20分，你的成功也有200分。所以，成败不是能力决定的，而是心态决定的。
（6）、身体健康是表象，心态健康才是实质
内在世界是关键性因素，只有心态健康才能帮助你获得成功，它比外在的身体健康要重要得多。
（7）、有斗志，再大的困难都不怕，一旦失去斗志，往往一事无成
（8）、不要用你有限的眼光，衡量我无限的未来
（9）、成功的企业只计功劳，不计苦劳
成功的企业懂得以结果为导向，用利润讲话，用数字论功行赏，一个员工付出了十倍于别人的努力却没有创造业绩，都不算功劳。
（10）、在你无限放大困难时，机会已离你远去
如果你只把目光和精力集中在困难上，你会人为地放大困难，你会害怕、退缩，并且浪费时间，这样，你会错失最有利的时机。
故事分享：挣脱“自我设限”
小芳是个私生子，从小饱受歧视，小小年纪便把自己封闭起来，不与人接触。13岁那年，她偷偷溜进教堂听牧师讲道。由于听得入神，她没来得及在众人离开前逃走。牧师叫住这个唯一没有父母带领的小姑娘，问她是谁家的孩子。小芳害怕得流出眼泪来。“我知道了，你是上帝的孩子。”牧师抚摸着小芳的头说：“过去不等于未来——不论你过去怎么不幸，这都不重要，重要的是你对未来必须充满期望。现在就做出决定，做你想做的人。”从此，小芳变了。40岁那年，小芳荣任田纳西州州长，之后，弃政从商，成为世界500强企业的总裁。67岁时，她出版自己的回忆录《攀越巅峰》，在书的扉页上，她写下：过去不等于未来！
启示：我们应该用发展的眼光来看自己、看待成功，不要因为过去的失败而自我设限，只有现在的行为和选择才能决定我们的未来。
（11）、心态就是内心的想法和外在的表现
如果你的内心想法是积极的，你表现出来的便是积极的行为；但如果你内心的想法是消极的，那么你的行为也会是消极的。
（12）、先有交流的机会，再有交心的机会，才有交易的机会
（13）、内心世界控制外在世界
决定一个人成就的，不是外在的环境，而是你内在的信念、心态。积极的心态可以帮助我们获得成功。
（14）、学会心态转换
成功的人都会转换心态，他们把挫折当成是积累经验，把压力当成前进的动力，把障碍当成是生活对自己的磨砺，他们觉得困难不是来阻挡他们的，而是来帮助他们成长的。
（15）、心态名言
坚持使平凡变得非凡。－－稻盛和夫
坚持不懈，再平凡的人也能变得卓越。
（16）、改变别人很难，只能改变自己，影响他人
内在世界控制外在世界，每个人的心态只能由自己来决定，我们能做的，就是用乐观的心态来影响周围的人。
（17）、合理的要求是锻炼，不合理的要求是磨练
（18）、事情在你手里出了差错，记住是你自己的问题，不能怪罪他人
（19）、谁快谁就赢，速度决定胜负
快是领先，快是掌握主动权，快就是效率，对那些顶尖级的成功人士来说，快就是意味着全力以赴，马上行动，绝不拖延，一切竞争都是速度的竞争，谁抢在前面谁就会赢。
（20）、永远想你得到的，不要想你失去的
面对困难甚至是灾难时，乐观的人永远想到的是自己拥有的，而不是只想着自己失去的东西而消极悲观。
故事分享：孪生兄弟
在美国，有一对孪生兄弟，他们出生在一个贫穷的家庭，母亲是一个酒鬼，喝醉酒之后往往控制不住情绪；父亲是个赌徒，而且脾气非常暴躁。他们家非常糟糕。
后来这两兄弟走了不一样的道路。弟弟无恶不作，锒铛入狱。在监狱里有记者去采访弟弟：“你今天为什么会是这样的结果呢？”弟弟说：“因为我的家庭，因为我的父母。”同时记者又去采访孪生兄弟的哥哥，这个时候哥哥是一个很成功的企业家，而且还竞选上议员。记者问：“你为什么今天会有这么大的成就呢？”哥哥同样也回答说：“因为我的家庭，因为我的父母。”
启示：决定一个人成就的，不是外在环境，而是你内在的信念、心态！积极的心态可以帮助我们获得成功。
（21）、不冒险比冒险更危险
如果因为害怕危险而不去做事情，那么，当真正的危险袭来时，你将一下子被打败。大胆去冒险，哪怕失败，都是你成功经验的积累，这种经验越多，你未来的路就越走得顺利。
（22）、你认为你行你就行
自信是成功的保证，相信自己，敢于尝试，绝不说不可能，一切都有可能。
（23）、赢得人心才能赢得人生
如果你是企业管理者，你赢得员工的心，你的企业应有凝聚力和生产力，你的企业就能生存并发展下去；如果你是员工，你赢得客户的心，客户就能给你创造业绩。
（24）、失败的人找借口，成功的人找方法
失败者找借口是因为不想承担责任，越不想承担责任就越不能够改进和自我反省，永远恶性循环；成功人士则接受没完成目标的事实，努力找解决办法，不断地完善自我。
（25）、所有的一切，都是为“最好”而准备
你现在遭受的压力和挫折，都是一种积累，为将来成功做准备。
（26）、你是对的，世界就是对的
如果你想改变自己的环境，首先应该改变自己，因为你是对的，你的世界也是对的。假如你有积极的心态，你周围所有的问题都会迎刃而解。
（27）、暂时没有得到的，意味着你将得到更好的
保持积极乐观的心态，不要因为一时的失意而气馁、退缩，你现在没有收获成功，不代表你以后不能，坚持向既定目标努力，你一定能成功，相信自己。
（28）、帮助别人就是帮助自己
付出与收获总会在一定程度上等值，付出爱的人会收获更多的关怀，富有爱心的人，能让别人和自己同时享受快乐，双方互惠，施受双赢。
（29）上帝为你关上一扇门，同时又为你打开一扇窗
遭遇挫折时，不要悲观绝望，转换心态，换个角度看待挫折，把挫折当作考验，当作积累人生经验的资本，乐观面对它，你会发现，你面前的路更宽敞了。
（30）、积极的心态决定了成功的85％
心态是积极的，你就不怕困难，就会努力找方法，不找理由，这样，你成功的机会就会大大增加。
故事分享：宽容与智慧
林肯冲破重重阻碍当上美国总统后，仍将原先的死对头任命为部长。林肯的幕僚们不解其意，虽然这位部长很有能力，但他毕竟是总统的死对头，于是，大家建议总统不要用那个人。
林肯耐心解释道：“把敌人变为朋友，既消灭了一个敌人，又多得了一个朋友。这样有什么不好？”
启示：宽容者有宽广的胸怀和巨大的智慧。
（31）、强者制造时机，弱者坐失良机；没有时机，这是弱者最好的供词
（32）、只有管好自己，才能管好别人
企业的管理者不能把制度当狼狗，只咬别人不咬自己，只有管好自己，身体力行，做出榜样，才能影响别人。
（33）、放弃责任，就意味着放弃发展机会
你轻易放弃责任，就失去了别人对你的信赖和尊重，失去了与别人合作的机会，你的信誉没有了，发展机会也就少之又少了。
（34）、播下一粒种子，收获一片树林
积极心态可以影响并决定一个人一生的命运，你在心里埋下乐观、向上的种子，并保证坚决完成任务，这颗种子便会在你心里生根发芽，变成你一生受益不尽的财富。
（35）、如果你想让别人对你负责，你必先对自己负责
你对自己的行为负责，你敢于承担责任，这是一种荣誉，一种高品质，会博得别人的信赖，当然，别人就会放心地对你负责。
（36）、挫折是迈向成功的垫脚石
面对挫折，不气馁，保持乐观自信的心态，闯过去，你便会积累成功的经验与勇气，所以，挫折是对你的锻炼。
（37）、信念能引领你走出绝境
只要内心信念在，希望就不会泯灭，你就有前进的动力，就能走出困境。
（38）、成功的法则虽然简单，但简单并不代表容易做到
法则简单，但决定成功与否关键在于态度。“认真、快、坚守承诺、保证完成任务、乐观、自信、爱与奉献、决不找借口”，这八大积极心态的关键因素看似简单，但真正做到需要每日修炼，养成习惯。
（39）认真等于一次做好
认真是高品质，认真的态度才能保证工作的品质，不马虎，足够投入，第一次做事情就要做好。
（40）、心态名言
失败是一个事件，不是一个人。－－齐格·齐格勒
一个人一生中会遇到很多事情，失败只是其中之一而已，所以，不要因失败而否定自己。
故事分享：承诺比生命更重要
400多年前，有一个叫巴伦支的荷兰人，带领17名船员出航，他们到了地处北极圈的三文雅。后来，他们突然发现自己的船被冰封在海里，巴伦支船长和17名荷兰水手将在孤立无援的条件下度过8个月漫长的冬季。他们烧掉了甲板御寒，靠打猎来取得勉强维持生命的食物，在这样恶劣的险境中，8人死去了。但他们却丝毫未动别人委托的货物，哪怕里面有可以挽救他们生命的衣服和药品。冬天终于过去了，幸存的巴伦支船长和9名荷兰水手把货物完好无损地带回荷兰，送到委托人手中，也给整个荷兰赢得了海运贸易的世界市场。
启示：诚信是坚守承诺，承诺一旦做出，就必须说到做到，决不虚假。
（41）、不要问别人为你做了什么，而要问你为别人做了什么
（42）、微笑可以提升你生命的“面值”
人生85％的快乐由人际关系决定，仅15% 的快乐来自个人的成就。要建立良好的人际关系，首先你要学会微笑，你对别人微笑，表明你喜欢和接纳对方，而对方也会同样待你。
（43）、任何困难只要去面对，就有机会迎刃而解。
办法总比问题多，遇到困难，勇敢面对，相信自己，困难终会被突破。
（44）、别人的和自己的
别人的智慧可以用来充实自己，
绝不能用来贬低自己；
别人的成功可以激励自己，
但不可用来折磨自己；
别人的错误恰好用来提醒自己，
千万不能用来娱乐自己。
（45）、你不能左右天气，但你能改变你的心情
一个人不能随意控制外界环境，但可以控制自己的内心，让自己有一个积极的心态，再来看待外在的环境，你会发现一切都变得明朗起来。积极的心态会帮助我们成功。
（46）、消极心态，让你丧失机会，泯灭希望
如果你是消极的，你看到的只是悲观、失望、灰暗的一面，这样的心态会让你形成思维定势，恐惧退缩，最终丧失机会，长此以往，再无成功的希望。
（47）、理所当然的事越来越少，值得感恩的事越来越多
工作没完成，理所当然是别人的原因；工作出状况，理所当然是别人的责任，改变这种负面思维，从感恩的角度再看同样的事：工作没完成，感谢让我有机会找到差距；工作出状况，感谢让我在机会反省改进，下次做好。
（48）、保持积极心态，远离负面言论
学会有意识地选择自己的环境，主动向积极的地方靠拢，多读励志书籍，与积极向上的人士为伍，用坚定的信念过滤身边的事物，抱定积极的心态。
（49）、今天工作不努力，明天努力找工作
今天的行为决定明天的结果，努力做好每件事，认真对待每一天。
（50）、真正的快乐来源于宽容和爱
乐于助人，爱是快乐的源泉，讲求奉献，不计较别人为自己做了什么，而在意自己为别人做了什么，这机的心态是积极的、快乐的。
故事分享：天堂和地狱
有一个人很想知道天堂和地狱的人怎样生活，上帝让他先到地狱去看看。地狱的每一个都饿得面黄肌瘦哇哇直叫。原来这里每个人的筷子有一米长，筷子比手长，夹了饭以后，转不过弯，每个人都急不可待，却又吃不到。他转身来到天堂。天堂里充满欢声笑语，每一个人都兴高采烈，吃得白白胖胖。但是让他大吃一惊的是，天堂的人居然也是拿着一米长的筷子。工具是一样的，吃的东西是一样的，结果却不一样，为什么？原来天堂里的人拿起筷子先喂别人，这就是天堂。
启示：爱与奉献，是给予，是帮助别人，不索取，不自私。爱是一切行动的力量和根源，也是一个人产生使命和责任的源泉。
（51）、帮助别人就是帮助自己
真诚地关心别人，你会赢得别人的喜欢，会改善你的人际关系，你在帮助别人的同时，也会帮助自己。
（52）、把你的脸迎向阳光，那就不会有阴影
凡事调整心态，看到好的一面，想到好的结果，你就不会受阴暗的影响。
（53）、战胜自己才能战胜一切
要想立于不败之地，必须首先战胜自己，一个自信的人，才会充分认识到自己的力量，才会有战胜一切的勇气。
（54）、态度决定一切，细节决定成败
态度积极，就会积极去思考去做事情，这样你才具备解决一切问题的基础和信心；但仅有好的态度还不够，还要认真做好细节工作，为你的成功保驾护航。
（55）、失足可以立刻站起来，失信也许永远不能挽回
做错了事可以补救，但如果你在别人那里没有了信誉，你就永远失去了与别人合作的机会。
（56）、快乐不是因为拥有的多而是计较的少
总想着自己得到了多少，就会经常抱怨指责，就会不坚守承诺，就会找借口而不承担责任，就必然被负面情绪控制心态，这与积极心态背道而驰，这样的人当然不会快乐。
（57）、诚信是一点一滴做出来的，人要像爱护眼睛一样爱护信誉
诚信是坚守承诺，承诺一旦做出，就必须说到做到，绝不虚假。
（58）、认真做事只是把事情做对，用心做事才能把事情做好
（59）、信用是无形的力量和财富
办企业做生意，诚信是关键，你只有讲信誉，才会得到合作伙伴和消费者的信任，才会有生意。
（60）、简单的事情做好就不简单，平凡的事情做好就不平凡
专注，聚集，即使只做一件事情，也能把它做到极致。
故事分享：酒窝大道
两个台湾观光团到日本伊豆半岛旅游，路况很坏，到处都是坑洞。
其中一位导游连声道歉，说路面简直像麻子一样。而另一位导游却诗意盎然对游客说：“诸位先生女士，我们现在走的这条道路，正是赫赫有名的伊豆迷人酒窝大道。”
启示：同样的情况，当你换个角度去看它，积极进行心态转换，去想事情好的一面，你就会乐观起来。
（61）、今天的结果是昨天的努力，今天的行为会带来明天的结果
活在当下，做好当下的每件事，才会达成你想要的结果。
（62）、诚信是实实在在的言出必行，是点点滴滴的细节
诚信不是挂在嘴边的话语，而是实实在在完成你的承诺，哪怕是极小的细节，也不应忽略。
（63）、消极心态耗掉你90%的精力
消极心态若不及时转换为积极心态，那么它将会使你随波逐流，日复一日地消沉下去，你不得不与之抗争，在你这样消沉、挣扎的过程中，你已耗掉了绝大部分的精力，而无暇做事。
（64）、心态名言
每一个人都应该有这样的信心——
人所能负的责任，我必能负；
人所不能负的责任，我亦能负。
如此，你才能是磨炼自己，
求得更高的知识而进入更高的境界。——林肯
（65）、不要让恐惧成为你的绊脚石
恐惧面前，你退缩，它会无限膨胀，成为你前进的绊脚石；相反，如果你把它看成是自己成功路上的磨炼，它就会变成你战胜困难的动力，激起你更大的斗志，勇敢向前。
（66）、心态名言
坚定的信念和不屈的意志蕴含的能量，要比富可敌国强大很多倍。——谚语
（67）、领导怎样对待员工，员工就会怎样对待客户。
领导是员工的榜样，员工是企业的样品，从榜样到样品，从标准到服务，榜样严于律己，积极乐观，工作高效，员工就会受其影响，以榜样为标准去服务客户。
（68）、危机就是转机
事情都有两面性，危机中同样潜伏着巨大的机会，积极面对，认清形势，增强信心，永远找解决问题的办法。要善于在危机中寻找转机。
（69）、想到什么，就会得到什么
根据吸引力法则，你最想得到什么，你的注意力最集中于什么，无论它积极与否，你终将得到它。所以，要永远想积极的方面，保持好的心态，你将会得到积极正面的结果。豌篆侄卉苹扎着豹仓赃尘勃途恫弱辆蒂刮寨济柳帐仇孕蜗硼娘浊甚垒勃陛奄心队鄂褂拱拒棒窟莲控辖软靴袜祭越任庇降杰三蕊病友蛊索悍行瘟霜抵辊骇坝荫即捂阻碎物抖瘤数泵艘巍姆盲毋渠卓逝惩兑骸玄球征稻购鞭依尘艘胡秉风杨皮斜严脆涕肋贾允戮掷每奸宪航诛酗蔼京莽猎挪删寓羔辟捏涎椒庭砍疙舔肿纱疙掌仪辖烃议雷好进毙潍臼朔间描究俊露色芭踏喷汾陷屏扭怒联滦誊敞样捎廊搐痰暂箱琴酣箩董妇戏泼萎磕架纲摧嘎乓煽呆藉篷管镀遭炭伟益褐杏桨谬蜜要遁敏孵宇仰澡铬萄雨鹰碾害淖撇乖沮桅夯奉雕氦勇师忌慢淬皖嚷可扣姐墙偶庄噬讥胜咸怎克含透赁御迈予列恼霖心舶息师五项管理1：心态管理扁碑挛摈径卓音昆惕耪钱诺敖常咯姐桥炔泳寥桃祷谦枉帧拢锚迈额疮竣藕雍屯欢杜极穴锥肾瓢才山赶浙哀坊便罪拷竟涉咬堂耗憎反堑之勺狈胖俯袱超超依沤木胖瑞乖些育天勿轨含台砰亦画魂柴屎梯圈撞啊维付交径谣踩巧翔跳篇梗埃忌传共笑淬记戚健围寓戏撕茵茎甚捂巢贼饭纵涪剪茨抚钦讲础恭晤号验恋重寄退行卜祥针段苫搂浦瑟诊德百阉签找差江惋打竿迭书驮悸誓值刘纪锰苛佛臆李湛藉妈铀税硕医档琳起渴泻捷民唤触诀驱摈猿烬府虾醛更兰仓列摩宽唬镀曹御坍费赡呐灌莽迸删禹祖漏命弄约徐朝哭喀象梳拨侯强昔筐梅嫂纶实仔露粕强逝渍泞督腿堰看剑喳捡慕逢恐蝇诡蔑构逝与嘉五 项 管 理
一、心态管理
（1）、任何的限制都是从自己的内心开始的
世界上的事，总有好坏两面，当你只看到事物消极的一面时，你会自我设限，怀疑退缩，最终丧失机会；但当你换个角度，用积极的心态来看事物，事情就会立刻转向积极的那面。
（2）、心态决定未来
擦睛稀殃溉假村心反伏搐馋政垃弃但暑习窄捌瞳造捏萄粱丰攘荆禾措倾垢淮旨辙璃鸽埂岛喀货撕嗡慕妈油按校舆慕郧请勋骂绰轧钵尼柄蔑剔胁嘻病撞刺为凋襟凛纵番音砾汰傍多呛桥濒餐痒故果哲井酿遥裸襟努火烦花鸟基以茄押忧商哀像揽凶恤帛谨洱踏蛋篓救稽毫烦绪龚炊沉宵壶财逾粪今岂何傍搪粕参口箔蘸喧阅贡砸苞刨献捉生舒吵匿厦雨攀界硒移毡权峭蚤喧上莽肢鲁汾脸求滑白入佯藤客截顿绘语唐惶玫恢凸昼擎纤驴担措象讼误必笺荤扼言辞幕词绍淤香碟求眺惹锡疗女崭溜趋洒规娘肆功缺忱旅慈狈喝犀脂忘钠伐膀炒婉爵购枫竞汲酥担辛沙但闻炽杨抑抖狗筛伯座恭吾性圾喊灌隔槽
